Парламент прийняв Закон України «Про основні засади житлової політики»

13 січня 2026, 17:27

 

На пленарному засіданні 13 січня Парламентом 250-ма голосами народних депутатів України прийнято Закон України «Про основні засади житлової політики» (законопроект з р. № 12377).

 

Закон спрямований на формування сучасної та комплексної житлової політики держави і створення умов, за яких кожен матиме можливість реалізувати право на житло шляхом його набуття у власність або оренду.

Прийняття Закону є одним із структурних кроків з реалізації Плану України (Ukraine Facility) та спрямоване на виконання зобов’язань України перед Європейським Союзом у сфері реформування житлової політики, підвищення доступності житла та розвитку ефективних механізмів державної підтримки.

Законом, зокрема:

-встановлено основні правові, економічні та організаційні засади житлової політики, визначено її принципи, пріоритети та завдання;

-врегульовано вимоги до споживчої якості житла, порядок формування та використання державного, комунального і приватного житлових фондів;

-унормовано механізми реалізації права на житло, коло осіб, які можуть скористатися державною підтримкою, порядок надання соціального та службового житла, а також умови діяльності операторів доступного і соціального житла;

-визначено ключові поняття, зокрема «житло», «житлові фонди», «доступне та соціальне житло», «житло для тимчасового проживання», «оператори доступного і соціального житла», «револьверний фонд» тощо;

-встановлено повноваження органів державної влади та органів місцевого самоврядування у сфері житлової політики;

-запроваджено Єдину інформаційно-аналітичну житлову систему, фінансово-кредитні механізми підтримки будівництва, придбання та оренди житла, револьверні фонди для фінансування житлових програм, інструменти публічно-приватного партнерства у житловому будівництві;

-передбачено механізми комплексної реновації застарілого житлового фонду та нові підходи до стратегічного планування житлової політики на державному, регіональному та місцевому рівнях;

-визначено, що Житловий кодекс України втрачає чинність.