Комітет рекомендує Парламенту прийняти проект Закону України про внесення змін до деяких законів України щодо спрощення управління багатоквартирними будинками (реєстр. № 7029) в другому читанні та в цілому

27 квітня 2023, 15:42

Комітет на засіданні 26 квітня 2023 року розглянув підготовлений до другого читання проект Закону України про внесення змін до деяких законів України щодо спрощення управління багатоквартирними будинками (реєстр. № 7029), що був прийнятий Парламентом за основу 12 січня 2023 року.

Законопроект спрямований на вдосконалення основних законодавчих аспектів здійснення права власності у багатоквартирному будинку і реалізації прав співвласників багатоквартирного будинку під час прийняття ними рішень щодо його утримання та управління.

Доопрацьованим законопроектом передбачено зміни до законів України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку" та "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку".

Змінами пропонується:

·   вдосконалити способи повідомлення співвласників про проведення зборів;

·  вдосконалити процедури проведення зборів та голосування на них для прийняття відповідних рішень з утримання і управління багатоквартирного будинку;

·   визначити вимоги до протоколу зборів та листків опитування співвласників;

·  встановити можливість створення співвласниками листків опитування і їх підписання в електронній формі.

Крім того, на період дії правового режиму воєнного стану в Україні в місцевості, яка входить до переліку територій, на яких ведуться (велися) бойові дії, та протягом дванадцяти місяців після його припинення або скасування, правлінню об’єднання та управителю надаються повноваження самостійного вирішувати питання, пов’язані із реконструкцію, ремонтом багатоквартирного будинку, у разі його пошкодження внаслідок бойових дій. Водночас такі повноваження правління об’єднання та управителя можуть бути достроково припинені співвласниками за рішенням зборів.